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74110 AVORIAZ

Restaurant d’altitude

Référence MURS + FONDS AVORIAZ

AVORIAZ – PORTE DU SOLEIL

Restaurant d’altitude à fort potentiel. Skis aux pieds, haute rentabilité

Vente des MURS et du FONDS DE COMMERCE (possibilité de n’acquérir que le fonds).

MURS : Dans un écrin de verdure, avec une vue magnifique sur les pistes, ancienne ferme de charme de 210 m2 entièrement rénovée en 2014 avec une capacité intérieure de 100 places et extérieure de 120 places ou plus, se composant :
• Au rez-de-chaussée, d’une grande salle de restauration avec un joli bar central très fonctionnel, une cuisine de 60 m2 totalement équipée, une réserve de 25 m2 avec pièce annexe pour les machines, une cave.
• A l’étage, logement de fonction de 54 m2 comprenant 2 chambres, un salon et une salle d’eau, ainsi que 100 m2 de combles aménageables sains et présentant une belle hauteur sous plafond.
• Parking extérieur, transformé en grande terrasse l’hiver.

FONDS : Restaurant italien très réputé, parfaitement opérationnel, totalement équipé et joliment décoré. Licence IV.
Mobilier typique montagnard, équipements de cuisine récents et haut de gamme, dont un four à pizza napolitain électrique neuf, moto neige, dameuse et traxter Can Am floqué au nom du restaurant.
Affaire familiale saine offrant une très belle rentabilité (CA 2022-2023 482 000 € HT, CA 2021-2022 423 000 € HT))
EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL ET STRATEGIQUE :
• A 1600 m d’altitude, à proximité directe du dernier grand parking d’altitude,
• Au cœur du village des chèvres, dans le village iconique des Lindarets,
• Au croisement de 3 pistes principales du domaine skiable d’Avoriaz.
Opportunités supplémentaires :
• Possibilité de louer ou d’acheter en sus du restaurant un appartement au cœur de Morzine, afin de loger les saisonniers : 55 m2, deux chambres, 4 lits, un grand salon, une cuisine / salle à manger avec coin machine, salle de bains et W.C. séparé.
• Possibilité d’acquérir le terrain appartenant à la ville et exploité sous forme de concession.
• Pas de contrat de travail en cours mais équipe de 10 personnes proposée au repreneur.
• Diverses possibilités de baux d’habitation dans la station

1 248 000 €
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Adresse 74110 AVORIAZ → Voir sur la carte
Détails 1 248 000 € HN* charge vendeur
Contact
  • Ancien
  • Bon état
  • Chauffage : Collectif
  • Situation locative : Libre

Consommation énergétique F (478 kWh/m²/an)

Émission de gaz à effet de serre D (35 kg CO2/m²/an)