Un immeuble élevé sur cave, rdc, 1er et 2ème étage.
L’ensemble est loué.

Au rez de chaussée:
1/ Bail Commercial 9 ans (fin 30/09/2025) pour un loyer de 721,33 + 9 = 730.33€

2/ Bail Commercial 9 ans (fin 30/06/2020) pour un loyer de 504.82 + 64 = 568.82€
Un congé avec offre de renouvellement est délivré pour fixer un loyer au prix du marché soit 1200€ mensuel au 30/06/2020. Surface 42.05m2 au RDC + 51.08m2 au 1er étage + CAVE.

ACCORD ENTRE LES PARTIES SUR UN NOUVEAU BAIL COMMERCIAL AU LOYER DE 900€ HC.

3/Au 1er étage:
Bail Professionnel 6 ans (fin 30/06/2025) pour un loyer de 395 + 40 = 435€
surface: 33.19m2

4/Au 2ème étage:
Bail d’habitation (fin 03/09/2020) pour un loyer de 611.56 + 66 = 677.56€
T3 de 64.51m2

Soit un total de 721.33 + 504.82 + 395 + 611.56 = 2.232,71/ mois
et bientôt : 721.33 + 900 + 395 + 611.56 = 2.627,89 / mois

Contact de préférence par mail : alize.gabai-maillet @ 1629 notaires . fr

Pour la visite, pas besoin de s’inscrire, ni de prévenir. Il faut simplement attendre en bas de l’immeuble.

Les étapes : visiter le bien, compléter le « bon de visite » sur place avec votre carte d’identité, recevoir un mail du négociateur, s’inscrire sur le site Immobilier Notaires, demander l’agrément sur l’annonce, retourné signé et complété la « demande d’agrément » envoyé par mail, si vous souhaitez faire un prêt pour l’acquisition du bien, le négociateur vous demandera un accord de principe ou une simulation bancaire.

Merci de venir au moins 30 minutes avant la fin des visites.