38200 VIENNE
Immeuble
Immeuble de rapport élevé sur caves, d’un rez-de-chaussée à usage commercial (73.32 m2) et de trois étages à usage d’habitation composés chacun d’un appartement (76.39 m2 – DPE E, 76.13 m2 – DPE D, 74.90 m2 – DPE E) disposant de deux portes palières (et, de fait, facilement divisibles en deux habitations pour optimiser le rendement locatif), grenier au dessus.
L’immeuble, en bon état d’entretien, est actuellement partiellement loué. Le local commercial et le premier étage sont loués (Local : 907 €/mois CC, Appartement : 645 €/mois CC).
Les deux autres appartements sont libres de toute occupation. L’un, au deuxième étage, était occupé par le père du propriétaire et l’autre était loué moyennant un loyer de 733 €/mois CC, non reloué en vue de la vente.
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CONTACT :
Luc BROSSIER-ROPITAL
1629 NOTAIRES
9 Rue du Bât d’Argent 69001 LYON
negociation(at)1629.notaires(dot)fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
- Ancien
- Bon état
- Construction : 1850-1913
- Usage : test
- Stationnement : Non
- Nombre de niveaux en élévation : 3
- Nombre de niveaux en sous-sol : 1
- Nombre de logements : 3
- Nombre de locaux d'activités : 1
- Chauffage : Individuel
- Bâtiment basse consommation énergétique : Non
- Situation locative : Occupé
Consommation énergétique E (269 kWh/m²/an)
Émission de gaz à effet de serre E (59 kg CO2/m²/an)
