Note de conjoncture juillet 2025

📊 La note de conjoncture immobilière de juillet 2025 vient de paraître, offrant une analyse détaillée de l’évolution du marché immobilier.

🏡 Transactions : à fin avril 2025, le volume de transactions de logements anciens en cumul sur les 12 derniers mois en France métropolitaine (hors Mayotte) atteint 892 000 transactions, marquant une remontée modeste mais continue depuis l’automne 2024.
📌 Pour le 2ème mois consécutif, l’évolution annuelle redevient même positive et atteint +2,5 %. Le volume de transactions n’avait pas connu d’évolution annuelle positive depuis juin 2022.

📈 Indice de prix des logements anciens en France métropolitaine :
↗️ + 1% entre le 4e trimestre 2024 et le 1er trimestre 2025
↗️ + 0,4% sur 1 an

📉 Indices des prix des logements anciens en Ile de France :
↗️ + 0,9% entre le 4e trimestre 2024 et le 1er trimestre 2025
↘ – 0,3% sur un an

📈 Indices des prix des logements anciens en Province :
↗️ + 1% entre le 4e trimestre 2024 et le 1er trimestre 2025
↗️ + 0,7% sur un an

📋 D’après les projections issues des avant-contrats, les prix augmenteraient légèrement à fin juillet 2025 sur un an (+2,1% sur les appartements et +0,5% sur les maisons).

🔎 Après deux années de repli marqué, le marché est entré dans une phase de transition, soutenue par des ajustements monétaires, mais toujours fragilisée par un contexte économique et géopolitique incertain.