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♦️ VENTE EXCEPTIONNELLE PAR APPEL D’OFFRES

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Site de la CHEVROTIERE – SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR

🏢 Descriptif de la propriété :

Dans l’ancienne propriété familiale du médecin Léon BERARD à SAINT-DIDIER-AU-MONT-D’OR, sur un terrain de 22.477 m², dont une partie boisée, un ensemble de bâti représentant une surface de 1.709,95 m².

🏰 Le tènement immobilier comprend trois bâtiments :

⁃ Bâtiment A : Le bâtiment A est en état de plateaux en R+2. Sont réalisés : démolition intérieurs, Huisseries en façade et toiture, dalle et plancher de chaque niveau, façades,

⁃ Bâtiment B : Le bâtiment B est entièrement achevé, 8 appartements ont été réalisés : Huisseries et toiture, façades refaites, meuble de cuisines, Consuel électrique, réseau fibre.

⁃ Bâtiment C : 2 granges/ateliers : façades refaites, ainsi que les VRD pour aménagement éventuel. Parc arboré avec piscine et parkings.

Principaux travaux d’aménagements réalisés sur la propriété
– Colonne électrique neuve depuis le réseau public Enedis sur voirie, réseau secondaire électrique jusqu’au Linky. Installation d’un poste de transformation par ENEDIS à l’entrée de la propriété – 2024
– Raccordement au tout à l’égout sur réseau service public d’assainissement – 2024

– L’ensemble des façades intérieures de la propriété ont été ravalées – 2024
– Réseau à la fibre – 2024
– Piscine : réfection et mise en sécurité de la piscine par clôture – 2024
– Ensembles des huisseries – 2024
– La propriété est alimentée par l’eau de ville, un puits est destiné au jardinage des espaces verts communs.

Zonage PLUH N2 et N1, le terrain n’est pas constructible en l’état actuel du PLUH.

Site permettant l’étude d’un changement de sous-destination en hébergement (résidences ou foyers avec services, à vocation commerciale).

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📅 Dates limites
– Dépôt du dossier de demande d’agrément pour visiter : 30 JANVIER 2026
– Visites : Jusqu’au 13 FEVRIER 2026
– Dépôt du dossier de demande d’agrément pour participer à la vente : 7 FEVRIER 2026
– Réception des offres : 13 FEVRIER 2026
– Choix du candidat retenu : 27 FEVRIER 2026

📖 CAHIER DES CONDITIONS DE VENTE SUR DEMANDE

Contact :
📧 negociation@1629.notaires.fr
1629 NOTAIRES
9 rue du Bât d’Argent 69001 LYON
1629notaires.com