1629 NOTAIRES : Votre partenaire en Promotion immobilière : Durabilité, expertises et solutions personnalisées
Forts d’une connaissance approfondie du marché immobilier et d’une expérience reconnue, nous accompagnons les promoteurs immobiliers dans la réalisation de leurs projets, en région lyonnaise et au-delà. Nous vous offrons une expertise juridique et relationnelle pointue, ancrée dans le tissu local lyonnais.
Notre approche personnalisée et notre engagement envers l’excellence nous permettent d’offrir des solutions juridiques innovantes et adaptées à chaque étape de vos opérations.
Notre Mission : Sécuriser, Optimiser et Ancrer vos projets immobiliers
1629 NOTAIRES est un acteur de référence pour les promoteurs immobiliers résidentiels, tertiaires et industriels. Le pôle Promoteurs immobiliers est votre partenaire privilégié pour maîtriser l’ensemble du cycle de construction ou de réhabilitation de l’immeuble : de la maîtrise du foncier aux opérations d’aménagement, en passant par la structuration contractuelle, la sécurisation juridique et fiscale, l’assistance en matière d’urbanisme, d’aménagement et de droit de l’environnement.
Nous vous accompagnons dans les négociations et la stratégie contractuelle de vos opérations, en parfaite concertation avec l’ensemble des parties prenantes, grâce à une approche globale, pragmatique et sur-mesure. De plus, nous vous assistons dans la commercialisation de vos projets (VEFA tertiaire, en bloc, aux particuliers, etc.) et nous vous accompagnons à chaque étape de la VEFA, en conseillant aussi bien le promoteur que l’acquéreur.
Nous sommes aguerris dans la création de montages publics innovants (BEA, AOT).
Notre Expertise Lyonnaise au Service de vos Ambitions Durables
- Audits immobiliers spécifiques
- Analyse juridique engagée pour des solutions d’optimisation et de sécurisation de vos projets
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Appels d’offre :
Organisation d’appels d’offres - Vente notariale interactive - Accompagnement des promoteurs dans la réponse aux appels d’offre -
Maîtrise Foncière :
Nous vous aidons à sécuriser l'acquisition de foncier stratégique à Lyon et au-delà et à optimiser les montages juridiques et financiers. Notre connaissance du marché local nous permet d'anticiper les risques et de proposer des solutions alternatives pour sécuriser vos opérations foncières -
Urbanisme et Autorisations Administratives Connectées aux Réalités Locales :
Nous vous guidons dans les méandres des réglementations locales pour obtenir les autorisations nécessaires. Nous veillons à une veille constante des évolutions réglementaires pour vous garantir une information à jour et pertinente -
Aménagement Urbain Durable :
Nous vous accompagnons dans les opérations d’aménagement qui contribuent à façonner la ville de demain -
Organisation Juridique des Ensembles Immobiliers Complexes :
Nous structurons juridiquement vos projets en tenant compte des spécificités locales -
Intégration des Enjeux de Développement Durable :
Nous vous conseillons pour intégrer les meilleures pratiques en matière de construction écologique, de performance énergétique et de mixité sociale dans vos projets
Compétences Spécifiques
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Contrat de Promotion Immobilière / BEFA :
Maîtrise des spécificités de ces contrats - Conseils stratégiques sur la forme de la société (SCCV, etc..) et sur le régime fiscal en fonction de la nature des travaux (TVA)
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Régénération Urbaine :
Accompagnement dans la réhabilitation de bâtiments existants ou de friches industrielles, en valorisant le patrimoine local -
Baux Réels Immobiliers :
Mise en place de baux à droits réels pour des projets innovants -
Habitat Participatif :
Création de projets d'habitat participatif, en lien avec les initiatives locales -
Habitat Participatif :
Création de projets d'habitat participatif, en lien avec les initiatives locales -
Démembrement de la Propriété des Logements :
Gestion des aspects juridiques complexes
Accompagnement pragmatique et personnalisé des Promoteurs Immobiliers
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé, basé sur une écoute attentive de vos besoins et une connaissance approfondie de vos enjeux.
Notre approche se distingue par un accompagnement le plus en amont possible du projet. Nous travaillons étroitement avec vous pour identifier les montages à privilégier avec les acteurs publics, en fonction des enjeux territoriaux spécifiques à chaque projet. Cela permet de maximiser les opportunités de collaboration et de sécuriser les projets.
En outre, nous mettons en place un suivi post-opérationnel rigoureux pour gérer efficacement les aspects tels que le séquestre ou les empiètements à régulariser. Ce suivi nous permet de garantir que tous les aspects administratifs et juridiques soient traités avec soin, assurant ainsi la sérénité et la réussite de vos projets immobiliers.
Notre Force : Une Approche Collaborative et Innovante, ancrée à Lyon
Un Engagement pour un Immobilier Durable
Conscients des enjeux environnementaux et sociétaux, nous vous accompagnons dans la réalisation de projets immobiliers durables et responsables, en intégrant les principes de la construction écologique, de la performance énergétique et de la mixité social.
Nous sommes fiers de contribuer à un avenir plus durable grâce à nos pratiques responsables.
Label en droit de l’aménagement et de l’environnement
1629 NOTAIRES est en cours de labellisation par le Conseil Supérieur du Notariat pour son expertise en droit de l’aménagement et de l’environnement. Ce label témoigne de notre engagement à maintenir un niveau d’excellence dans ce domaine et démontre notre capacité relever les défis de l’urbanisme durable dans les projets immobiliers.
Contact
Pour toute question ou demande de conseil, n’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition pour vous aider à naviguer dans le complexe paysage juridique de l’environnement et de l’immobilier.